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Fianzas de Construcción
Son garantías emitidas para respaldar determinadas obligaciones de una empresa contratista en un contrato de obra. El tipo de fianza, su alcance y las condiciones aplicables dependen del contrato, del proyecto y de la garantía emitida.
¿Qué cubre esta póliza?
Garantizar el cumplimiento del contrato en tiempo, forma y calidad.
Respaldar el uso adecuado de anticipos entregados al contratista.
Cubrir posibles vicios ocultos o defectos posteriores a la entrega de la obra.
Asegurar la sostenibilidad de la oferta presentada en licitaciones.
Tipos comunes de fianzas en construcción:
Fianza de licitación o mantenimiento de oferta: Respalda la seriedad de la oferta presentada en un proceso de licitación.
Fianza de garantía o fiel cumplimiento: Asegura que el contratista ejecutará la obra según lo pactado.
Fianza de anticipo: Garantiza el buen uso del dinero entregado antes de iniciar la obra.
Fianza de vicios ocultos: Cubre defectos que puedan surgir después de finalizada la obra.
¿A quién va dirigido?
Contratistas generales y subcontratistas
Empresas constructoras
Proveedores de materiales o servicios especializados
Desarrolladores inmobiliarios
Instituciones públicas o privadas
Ingenieros, arquitectos o gestores de obra
¿Qué cubre esta póliza?
Mayor seguridad jurídica y financiera.
Protección ante incumplimientos o retrasos.
Confianza en la ejecución del proyecto.